1979〜1989年築, 専有面積51.49㎡〜71.49㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+5.6%
梅島芙蓉ハイツ
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,972万円
48.3万円/㎡
1,670
2,538
3,406
4,274
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,406万円
41.3万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
梅島芙蓉ハイツ
2,980万円（48.5万円/㎡）/ 1階 / 61.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,280万円 | 54.7万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/03 | 3,380万円 | 56.4万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 58.1万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 51.7万円 | 1階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 7階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 45.2万円 | 7階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 2,830万円 | 46.0万円 | 7階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,030万円 | 49.3万円 | 7階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 3,180万円 | 51.7万円 | 1階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 46.9万円 | 1階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/02 | 2,999万円 | 48.8万円 | 1階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 2,999万円 | 48.8万円 | 1階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/10 | 2,999万円 | 48.8万円 | 1階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/17 | 3,099万円 | 50.4万円 | 1階 | 61.49㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/15 | 3,099万円 | 50.4万円 | 1階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 3,199万円 | 52.1万円 | 1階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 2,490万円 | 38.0万円 | 1階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 3,399万円 | 55.3万円 | 1階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 2,590万円 | 39.5万円 | 1階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/23 | 2,690万円 | 41.0万円 | 1階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/26 | 2,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 2,790万円 | 42.5万円 | 1階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/11 | 鈴木荘 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | コーポかすみ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | パシフィックパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,400万円 | 38.4万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/03 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/03 | 足立区梅田8丁目マンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅4分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は足立区の平均と比較して1.8%割安です。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
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東京都足立区中央本町一丁目
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2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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